New Step by Step Map For هزینه تخریب ساختمان
New Step by Step Map For هزینه تخریب ساختمان
Blog Article
جداسازی شیشه و بازشوها: جداسازی شیشه‌های درب و پنجره‌ها، چهارچوب‌ها و عایق‌های رطوبتی بام برای کاهش خطرات و مدیریت بهتر نخاله‌ها انجام می‌شود.
تخریب ترکیبی : در برخی مواقع، ترکیبی از روش‌های مختلف برای تخریب استفاده می‌شود.
ابتدا به خدمات اکیپ‌های فعال در این حوزه می‌پردازیم که در کنار ارائه مشاوره‌های تخصصی، اکثرا شامل چنین مواردی می‌شود:
تخریب ساختمان در شهری پرجمعیت و در حال توسعه مانند تهران، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. این فرآیند نه تنها به منظور ایجاد فضا برای ساختمانهای جدید و مدرن‌تر، بلکه به دلایل ایمنی، بهبود زیرساخت‌ها و بهینه‌سازی استفاده از زمین صورت می‌گیرد.
پرداخت غرامت مالی : پرداخت هزینه خسارت هایی که به مال افراد غیر از کارگران و عوامل اجرایی کار وارد شود.
بازسازی: در برخی از موارد نیاز است تا تخریب جزئی یا کلی ساختمان برای تعمیر، مرمت و یا تغییر کاربری صورت گیرد.
در تخریب کف ساختمان از آنجایی که کف اکثر ساختمانهای قدیمی در ایران طاق ضربی میباشد تخریب کف غیر کارشناسی و غیر اصولی و به دست افراد نا آگاه منجر به عدم پایداری کف شده و پس از کف سازی مجدد (بارگذاری مجدد) منجر به تخریب کلی سقف و صدمات جبران ناپذیر به کف ساختمان و سقف طبقه پایینی خواهد شد. البته این مورد در مورد تخریب کناف به این صورت نیست و سقف کاذب به این صورت نیست. متاسفانه بسیاری از کارفرمایان فقط به دلیل هزینه کمتر کار را به افراد غیر متخصص میسپارند و پس از بروز مشکلات متحمل ضرر و زیان مالی و جانی بسیار سنگین میشوند. یکی از نکاتی که در تخریب کف ساختمان باید در نظر داشت این است که در صورتی که لایه ملات ماسه سیمان به درستی برداشته نشود تراز کف به هم میخورد که در مراحل بعدی باید کف را مجدداً تراز کرد.
طبیعی است که هزینه تخریب ساختمان کلنگی و فرسوده در مقایسه با ساختمان نوساز و محکم کمتر است. هر چه ساختمان بافت فرسوده‌تری تخریب ساختمان داشته باشد، تخریب آن راحت‌تر انجام می‌شود.
آیا در زمان عملیات تخریب راه دسترسی به شیر آتش نشانی محفوظ مانده است؟
در این روش، خود تخریب (بسته به ارتفاع سازه) با ماشین هیدرولیکی با بازوی کوتاه/بلند یا بیل مکانیکی و لودر انجام می‌شود.
چون انرژی ذخیره‌شده در بتن و خطرهای احتمالی ناشی از آزاد شدن آن را باید مدنظر داشت.
نکته تکمیلی: سقف سازه‌ها هم می‌تواند بتنی، آجری یا آهنی باشند. همان‌طور که حدس می‌زنید، هزینه تخریب سازه‌های با سقف بتنی، از دومورد دیگر بالاتر است.
جنس اسکلت و اصولا مصالح به‌کاررفته هم روی هزینه تخریب ساختمان تاثیر می‌گذارند. به طور کلی هزینه تخریب سازه‌هایی با اسکلت بتنی از تخریب ساختمان‌هایی که اسکلت آهنی دارند، بیشتر است.
تخریب با دستگاه: برای ساختمانهای کوچک، مانند خانه‌هایی که فقط دو یا سه طبقه هستند، پروژه تخریب یک روند ساده است.